1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.8万円/㎡
前年比-6.3%
大阪市北区
38.5万円/㎡
前年比-23.5%
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ユーロハイツ東天満
大阪府大阪市北区東天満一丁目
東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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3階 / 20.44㎡の場合
相場
900万円
44.0万円/㎡
650
817
983
1,150
AI査定結果
推定相場価格
900万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
817万円〜983万円
39.9万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ユーロハイツ東天満
830万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 20.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 830万円 | 40.6万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/26 | 1,200万円 | 66.1万円 | 3階 | 18.15㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/18 | 3,180万円 | 58.1万円 | 6階 | 54.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/16 | 3,580万円 | 62.4万円 | 8階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/11 | 2,800万円 | 48.8万円 | 8階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ユーロハイツ東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 830万円 | 40.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 900万円 | 43.7万円 | 20.58㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 820万円 | 42.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ホワイトガーデンハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/12 | メゾン・ド・セレーネ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 590万円 | 38.0万円 | 15.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/03 | ハイツオークラ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 888万円 | 42.2万円 | 21.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/28 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅5分 | 790万円 | 33.9万円 | 23.29㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/18 | グラン・ピア天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 850万円 | 47.6万円 | 17.87㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/07 | ライオンズマンション天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 930万円 | 40.2万円 | 23.11㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/22 | グランドメゾン与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅4分 | 1,100万円 | 48.6万円 | 22.65㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/04 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.61㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 800万円 | 47.0万円 | 17.01㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%下落、大阪市北区では23.5%下落しています。